Благодаря усилиям инициативной группы доказана незаконность строительства в липовой роще

Инициативная группа граждан, жителей микрорайона Окуловский города Перми, добилась запрета элитного строительства в зоне городских лесов.

С 2000 до 2003 года администрация города Перми занималась распределением земельных участков в зонах городских лесов и водоохранных территориях. Несколько участков получил Алексей Злобин, в их число вошла территория липовой рощи в микрорайоне Окуловский. В 2003 году ТСЖ «Окулова, 4» начало строительство элитных коттеджей, для чего началась массовая вырубка лип. Возмущенные жители микрорайона Окуловский встали на защиту липовой рощи.

22 мая 2003 года состоялось судебное заседание, посвященное попыткам администрации Перми и кондоминиума «Окулова, 4» (руководители - Алексей Злобин и Игорь Галлиулин) обжаловать определение районного суда, приостановившего рубку липовой рощи в Окуловском. Данным определением была назначена судебная экологическая экспертиза ситуации и запрещены все работы на данном участке любым юридическим лицам. Однако рубка деревьев продолжилась, несмотря на судебное постановление (сделать ссылку, оно у нас есть).

Следом активистами была подана жалоба в Департамент государственного контроля Министерства природных ресурсов по Приволжскому федеральному округу. Департамент пришёл к выводу, что предоставление участка под застройку в Окуловском проведено с нарушением лесного законодательства, и администрация Перми превысила свои полномочия (а именно - статью 47 Лесного кодекса РФ).

И, несмотря на столь веские причины для прекращения работ, ТСЖ «Окулова, 4» ночью продолжало строительство. Проводилась дальнейшая вырубка  деревьев, залив фундаментов домов.

Была создана инициативная группа граждан «За спасение Окуловской липовой рощи», координаторами которой стали: Валентина Оглоблина, Нина Южакова, Валентина Драчева.

10 декабря 2003 г. Ленинский районный суд запретил горадминистрации производство строительных, земельных и прочих работ на участке между улицами Генерала Наумова, Сортировочная, Кустарная и Якутская. Между тем, противозаконные работы продолжались. 20 февраля 2004 г. судебные приставы в ходе проверки исполнения судебного решения зафиксировали эту противозаконную деятельность. В результате служба судебных приставов оштрафовала администрацию Перми (постановление № 11002/23) - на 10 000 рублей.

Убедившись, что застройщики вырубают деревья, опираясь на принятый 16 ноября 2004 года Пермской городской думой Генплан города, в котором предполагалось строительство в зоне городских лесов, в водоохранных зонах, активистки подали иск в Ленинский районный суд об отмене Генплана. И после двухлетней тяжбы они выиграли дело (см. историю об общественной экспертизе Генплана). 9 апреля 2007 года судья Ленинского районного суда Перми Кристина Шабунина отменила решение Пермской городской думы N 151 от 16 ноября 2004 года, которым был утверждён Генеральный план города. Основанием для отмены Генплана стало то, что в его проект не были включены изменения, которые внесли общественная и государственная экспертизы.

Администрация города Перми пыталась обжаловать решение суда, однако кассация была отклонена.

1 октября 2007 года Дзержинский суд города Перми вынес мотивированное решение по иску Валентины Оглоблиной и Нины Южаковой - земельный участок размером более 1,2 га, незаконно предоставленный пермской мэрией предпринимателю Андрею Злобину в лесу близ посёлка Окуловский, должен быть возвращён в муниципальную собственность. Интересы истиц в суде представлял член Союза защиты пермяков Гига Кадагидзе. Вынося это решение, судья Светлана Семиколенных сослалась на то, что Генплан города, обосновывающий раздачу пермских лесов под индивидуальную застройку, отменён.

8 ноября 2007 года было вынесено еще одно мотивированное решение суда. Ленинский районный суд Перми обязал снести строения, незаконно возведённых на месте Окуловской липовой рощи – между улицами Сортировочная, Генерала Наумова, Кустарная и Якутская (так называемая «Барвиха-2»). Истцами выступили также Нина Южакова и Валентина Оглоблина. Они сумели доказать суду, что под застройку в данном случае были отданы городские леса, и что выделением земельных участков в лесном массиве допущены многочисленные нарушения земельного, лесного и градостроительного законодательства. Ответчиками по делу были мэрия Перми, предприниматель Андрей Злобин и ТСЖ «Кондоминиум «Окулова-4». Судья Александр Алексеев согласился с доводами истцов. На исход дела повлияло предыдущее решение Дзержинского районного суда по незаконному владению Алексеем Злобиным территории 1,2 га.

В решении судьи Алексеева говорится: «Учитывая признание судом действий администрации г. Перми по передаче земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов незаконными, суд приходит к выводу, что постройки, возведённые на данном земельном участке, являются самовольными, поскольку созданы на земельном участке, не отведённом для этих целей в установленном порядке. Следовательно, данные постройки подлежат сносу».

В итоге инициативная группа граждан «За спасение Окуловской липовой рощи» сумела остановить незаконное строительство в микрорайоне. Грамотно построенные судебные кампании, а также интерес к проблеме СМИ дали положительный результат.

Контактные телефоны.
Валентина Викторовна Оглоблина, координатор инициативной группы «За спасение Акуловской липовой рощи», – тел. 8-901-266-47-26; 8-919-462-78-23.
Нина Ивановна Южакова, активистка ОТОС «Окуловский», – д.т. 2-507-615.
Гига Кадагидзе, член Союза защиты пермяков, – тел. 243-33-87.